Menu
For mæglere Log ind
Randersvej 4, Mejlby
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Randersvej 4, Mejlby

Villa · 154 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 154 m².1.406.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.320.144 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.248.000 kr / Estimat: 2.026.442 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jul. 2015
149k639k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat1.320.144 kr.Markedet · 1992624.470 kr.Markedet · 1993497.882 kr.Markedet · 1994578.886 kr.Markedet · 1995513.282 kr.Markedet · 1996704.396 kr.Markedet · 19971.151.458 kr.Markedet · 1998149.380 kr.Markedet · 1999931.546 kr.Markedet · 20001.082.466 kr.Markedet · 2001427.812 kr.Markedet · 20021.140.216 kr.Markedet · 2003953.722 kr.Markedet · 2004946.022 kr.Markedet · 2005898.590 kr.Markedet · 20061.382.612 kr.Markedet · 20071.260.028 kr.Markedet · 20081.215.984 kr.Markedet · 20091.657.656 kr.Markedet · 20101.235.388 kr.Markedet · 20111.591.436 kr.Markedet · 20121.285.438 kr.Markedet · 20131.023.638 kr.Markedet · 20141.114.806 kr.Markedet · 2015812.812 kr.Markedet · 2016862.400 kr.Markedet · 2017747.362 kr.Markedet · 20181.645.336 kr.Markedet · 20191.177.946 kr.Markedet · 20201.329.174 kr.Markedet · 20211.540.000 kr.Markedet · 20221.417.416 kr.Markedet · 20231.390.620 kr.Markedet · 20241.368.906 kr.Markedet · 20251.653.652 kr.Markedet · 20261.514.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²628 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²164 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²172 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²140 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²665 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²331 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²325 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²225 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²88 m29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²668 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden