Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elmesvinget 5

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.344 kr/m².2.866.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden mar. 2002
247k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.090.000 kr.14. sep. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.422.472 kr.Markedet · 1992535.590 kr.Markedet · 1993516.890 kr.Markedet · 1994522.060 kr.Markedet · 1995573.320 kr.Markedet · 1996664.290 kr.Markedet · 1997859.430 kr.Markedet · 1998760.100 kr.Markedet · 1999246.730 kr.Markedet · 2000626.450 kr.Markedet · 2001940.170 kr.Markedet · 2002910.910 kr.Markedet · 2003929.830 kr.Markedet · 2004961.950 kr.Markedet · 20051.193.170 kr.Markedet · 20061.290.520 kr.Markedet · 20071.396.670 kr.Markedet · 20081.504.910 kr.Markedet · 20091.874.730 kr.Markedet · 20101.397.330 kr.Markedet · 20111.307.130 kr.Markedet · 20121.073.270 kr.Markedet · 20131.094.610 kr.Markedet · 20141.019.810 kr.Markedet · 20151.452.220 kr.Markedet · 20162.058.320 kr.Markedet · 20171.523.720 kr.Markedet · 20181.797.510 kr.Markedet · 20191.966.140 kr.Markedet · 20201.860.320 kr.Markedet · 20211.949.530 kr.Markedet · 20222.158.970 kr.Markedet · 20232.084.830 kr.Markedet · 20242.313.190 kr.Markedet · 20252.357.190 kr.Markedet · 20261.958.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²163 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²176 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²21 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²238 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²234 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²355 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²124 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²124 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²199 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²493 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden