Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kærholt 3A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.942 kr/m².2.244.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden jul. 2026
186k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.678.356 kr.Markedet · 1992414.258 kr.Markedet · 1993650.386 kr.Markedet · 1994427.136 kr.Markedet · 1995466.052 kr.Markedet · 1996550.276 kr.Markedet · 1997561.556 kr.Markedet · 1998691.370 kr.Markedet · 1999802.384 kr.Markedet · 2000925.242 kr.Markedet · 2001974.122 kr.Markedet · 2002700.112 kr.Markedet · 2003851.358 kr.Markedet · 2004739.216 kr.Markedet · 20051.040.486 kr.Markedet · 20061.233.468 kr.Markedet · 20071.258.284 kr.Markedet · 20081.258.096 kr.Markedet · 20091.875.958 kr.Markedet · 20101.372.776 kr.Markedet · 20111.331.698 kr.Markedet · 20121.095.382 kr.Markedet · 20131.246.346 kr.Markedet · 20141.320.324 kr.Markedet · 20151.437.448 kr.Markedet · 20161.489.148 kr.Markedet · 20171.576.004 kr.Markedet · 20181.717.944 kr.Markedet · 20191.585.216 kr.Markedet · 20201.747.836 kr.Markedet · 20211.751.784 kr.Markedet · 20221.847.664 kr.Markedet · 20231.891.562 kr.Markedet · 20241.773.404 kr.Markedet · 20251.543.950 kr.Markedet · 20262.041.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²980 m22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ledavej 101
9210 Aalborg SØ		88 m²954 m16-04-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ledavej 95
9210 Aalborg SØ		88 m²974 m16-02-20262.497.000 kr.28.375 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²266 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²286 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²327 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Vitus Berings Vej 36
9210 Aalborg SØ		96 m²1,7 km11-10-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Vitus Berings Vej 32
9210 Aalborg SØ		96 m²1,7 km23-07-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Vitus Berings Vej 30
9210 Aalborg SØ		96 m²1,7 km24-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Vitus Berings Vej 16
9210 Aalborg SØ		96 m²1,7 km30-07-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden