Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lokeshøj 97

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.411 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.171.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden apr. 2019
314k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.448.000 kr.31. jul. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.171.875 kr.Markedet · 1992642.320 kr.Markedet · 1993413.980 kr.Markedet · 1994680.540 kr.Markedet · 1995718.480 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997458.080 kr.Markedet · 19981.247.120 kr.Markedet · 19991.142.960 kr.Markedet · 2000980.420 kr.Markedet · 20011.003.100 kr.Markedet · 2002898.940 kr.Markedet · 20031.086.960 kr.Markedet · 20041.135.820 kr.Markedet · 2005922.180 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.480.780 kr.Markedet · 20081.760.780 kr.Markedet · 20091.310.960 kr.Markedet · 20101.685.180 kr.Markedet · 20111.467.760 kr.Markedet · 20121.636.040 kr.Markedet · 20131.685.180 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.685.460 kr.Markedet · 20161.671.040 kr.Markedet · 20171.718.780 kr.Markedet · 20181.610.560 kr.Markedet · 20191.806.420 kr.Markedet · 20201.858.360 kr.Markedet · 20212.201.500 kr.Markedet · 20222.335.900 kr.Markedet · 20232.335.200 kr.Markedet · 20242.705.220 kr.Markedet · 20252.361.520 kr.Markedet · 20262.243.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • Bygget
  • 2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²12 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²12 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²53 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²104 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²43 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²24 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²131 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²131 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²58 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²59 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden