Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lærkestien 13

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².1.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden maj 2008
141k694k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20081.200.000 kr.31. aug. 20081.200.000 kr.31. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.439.776 kr.Markedet · 1992320.552 kr.Markedet · 1993452.608 kr.Markedet · 1994475.320 kr.Markedet · 1995536.248 kr.Markedet · 1996694.280 kr.Markedet · 1997697.000 kr.Markedet · 1998580.584 kr.Markedet · 1999814.776 kr.Markedet · 2000687.752 kr.Markedet · 2001807.568 kr.Markedet · 2002919.632 kr.Markedet · 2003677.960 kr.Markedet · 2004847.008 kr.Markedet · 2005629.680 kr.Markedet · 2006579.768 kr.Markedet · 2007985.456 kr.Markedet · 20081.141.584 kr.Markedet · 2009990.080 kr.Markedet · 20101.327.360 kr.Markedet · 20111.396.312 kr.Markedet · 20121.030.336 kr.Markedet · 20131.454.792 kr.Markedet · 20141.117.104 kr.Markedet · 20151.260.176 kr.Markedet · 2016776.968 kr.Markedet · 20171.348.032 kr.Markedet · 20181.238.960 kr.Markedet · 20191.541.152 kr.Markedet · 20201.795.336 kr.Markedet · 20211.858.440 kr.Markedet · 20222.136.288 kr.Markedet · 20231.570.256 kr.Markedet · 20242.163.352 kr.Markedet · 20251.856.672 kr.Markedet · 20262.003.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²79 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²70 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²171 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²92 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²217 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²223 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²229 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²438 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²281 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²237 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden