Strandskadevej 11, Egense

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1265 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 84 m².895.104 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering794.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 389.215 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte830.000 kr.
2019apr.Solgt, familiehandel389.215 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 7, Egense 9280 Storvorde	67 m²	49 m	17-06-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	309 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	217 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	404 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	343 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	367 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	221 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	224 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	611 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	466 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu