Menu
For mæglere Log ind
Højmarken 1, Nr. Kongerslev
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Højmarken 1, Nr. Kongerslev

Villa · 217 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.394 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².1.409.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,00 pct. siden maj 1995
293k735k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 1995750.000 kr.I dag · vores estimat1.635.014 kr.Markedet · 19921.071.546 kr.Markedet · 1993627.130 kr.Markedet · 1994695.919 kr.Markedet · 1995826.119 kr.Markedet · 1996634.291 kr.Markedet · 19971.126.013 kr.Markedet · 19981.778.098 kr.Markedet · 1999840.875 kr.Markedet · 2000868.000 kr.Markedet · 20011.080.443 kr.Markedet · 2002691.579 kr.Markedet · 20031.084.566 kr.Markedet · 20041.041.600 kr.Markedet · 20051.541.785 kr.Markedet · 20061.056.356 kr.Markedet · 20071.612.744 kr.Markedet · 20081.615.999 kr.Markedet · 20091.673.070 kr.Markedet · 20101.593.865 kr.Markedet · 20111.483.629 kr.Markedet · 2012968.688 kr.Markedet · 20131.466.269 kr.Markedet · 2014993.209 kr.Markedet · 2015888.398 kr.Markedet · 20161.691.515 kr.Markedet · 20171.182.650 kr.Markedet · 20181.812.384 kr.Markedet · 20191.580.845 kr.Markedet · 20201.027.495 kr.Markedet · 20211.739.689 kr.Markedet · 20221.493.177 kr.Markedet · 20231.685.005 kr.Markedet · 20241.847.972 kr.Markedet · 20252.043.923 kr.Markedet · 20261.295.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²122 m11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²1,3 km12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²156 m12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²2,1 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²1,4 km12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²207 m11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²2,3 km25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²2,2 km23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²2,2 km24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 56
9293 Kongerslev		188 m²2,2 km02-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden