Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Violvej 1

Villa · 279 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 600 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².2.380.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden sep. 2018
788k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.550.000 kr.31. jul. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.591.347 kr.Markedet · 19921.145.853 kr.Markedet · 1993882.198 kr.Markedet · 19941.269.450 kr.Markedet · 1995918.468 kr.Markedet · 19961.282.842 kr.Markedet · 19971.610.946 kr.Markedet · 19981.441.035 kr.Markedet · 19991.383.003 kr.Markedet · 20001.548.450 kr.Markedet · 20011.251.315 kr.Markedet · 20021.370.727 kr.Markedet · 20031.783.926 kr.Markedet · 20041.515.528 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20062.003.778 kr.Markedet · 20072.227.536 kr.Markedet · 20082.184.570 kr.Markedet · 20091.712.781 kr.Markedet · 20102.073.528 kr.Markedet · 20111.925.937 kr.Markedet · 20122.270.781 kr.Markedet · 20132.080.782 kr.Markedet · 20142.250.135 kr.Markedet · 20152.278.872 kr.Markedet · 20162.130.723 kr.Markedet · 20172.009.079 kr.Markedet · 20182.395.215 kr.Markedet · 20191.865.673 kr.Markedet · 20202.093.337 kr.Markedet · 20213.169.998 kr.Markedet · 20223.383.154 kr.Markedet · 20232.777.724 kr.Markedet · 20243.214.080 kr.Markedet · 20252.853.891 kr.Markedet · 20262.965.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²1,0 km21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²1,5 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²250 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,4 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²908 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,1 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,1 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²754 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²794 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²864 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden