Menu
For mæglere Log ind
Gl Kongevej 33
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Gl Kongevej 33

Villa · 216 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.407 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden sep. 2017
423k32,5M64,6M96,8M128,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.480.000 kr.I dag · vores estimat2.241.997 kr.Markedet · 1992648.432 kr.Markedet · 1993652.104 kr.Markedet · 1994908.496 kr.Markedet · 1995725.328 kr.Markedet · 1996423.144 kr.Markedet · 1997711.504 kr.Markedet · 1998539.136 kr.Markedet · 1999795.096 kr.Markedet · 2000905.904 kr.Markedet · 20011.136.808 kr.Markedet · 20021.546.992 kr.Markedet · 20031.121.040 kr.Markedet · 20041.504.224 kr.Markedet · 20051.213.704 kr.Markedet · 20061.838.160 kr.Markedet · 20071.593.864 kr.Markedet · 20082.049.840 kr.Markedet · 20091.716.984 kr.Markedet · 20102.668.680 kr.Markedet · 20112.954.016 kr.Markedet · 20121.559.952 kr.Markedet · 2013906.768 kr.Markedet · 20141.648.512 kr.Markedet · 20151.301.184 kr.Markedet · 20161.705.320 kr.Markedet · 2017571.104 kr.Markedet · 20181.580.904 kr.Markedet · 20191.675.728 kr.Markedet · 20201.354.536 kr.Markedet · 2021128.872.728 kr.Markedet · 20222.414.880 kr.Markedet · 20231.876.392 kr.Markedet · 20241.872.720 kr.Markedet · 20251.324.512 kr.Markedet · 2026749.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²130 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²131 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²369 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²94 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²652 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²229 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²252 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²864 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²1,0 km07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²694 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden