Mosters Vænge 24

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².1.397.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosters gns: 10.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.225.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosters Vænge 5 9370 Hals	71 m²	123 m	06-09-2024	630.000 kr.	8.873 kr./m²
Mosters Vænge 15 9370 Hals	59 m²	109 m	08-08-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Over Bækken 18 9370 Hals	112 m²	293 m	12-05-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær 9370 Hals	113 m²	538 m	09-08-2026	1.360.000 kr.	12.035 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	370 m	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	260 m	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Kongelunden 62, Koldkær 9370 Hals	111 m²	784 m	08-06-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær 9370 Hals	114 m²	894 m	02-11-2025	1.765.000 kr.	15.482 kr./m²
Svingelen 25 9370 Hals	112 m²	990 m	01-09-2024	2.301.000 kr.	20.545 kr./m²
Lindeparken 38 9370 Hals	112 m²	1,0 km	28-05-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu