Prisvurdering · 9370 Hals

Dyrehavevej 2, Mikkelmark

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 89 m².971.613 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering980.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 235.795 kr.
15. feb. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg235.795 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	144 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	45 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	363 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	57 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	180 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	335 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	427 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	456 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	385 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	342 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu