Rådyrvej 22, Hou

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1425 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 59 m².801.574 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering645.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	289 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	61 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²
Kongevejen 217, Hou 9370 Hals	60 m²	360 m	22-10-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	391 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	497 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	571 m	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	830 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Kongevejen 62, Hou 9370 Hals	61 m²	612 m	16-12-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	208 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	579 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu