Brogårdsvej 154

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 4.440 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 4440 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².2.486.450 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.315.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1995apr.Ejerskifte735.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 6 9440 Aabybro	222 m²	397 m	23-06-2025	2.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Nørremarksvej 40 9440 Aabybro	203 m²	494 m	26-06-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Toftegårdsvej 19 9440 Aabybro	224 m²	466 m	20-08-2025	3.999.000 kr.	17.853 kr./m²
Nørremarksvej 137 9440 Aabybro	199 m²	432 m	25-01-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	977 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Toftesvinget 1 9440 Aabybro	217 m²	1,2 km	28-05-2026	1.675.000 kr.	7.719 kr./m²
Postvænget 11 9440 Aabybro	228 m²	871 m	17-01-2024	2.325.000 kr.	10.197 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	761 m	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Nørremarksvej 28 9440 Aabybro	185 m²	605 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	977 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu