Menu
For mæglere Log ind
Bratbjerg 99

Prisvurdering · 9460 Brovst

Bratbjerg 99

Landejendom · 221 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 10.600 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
10600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².2.221.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.180.790 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.570.249 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden jan. 2019
135k7,7M15,2M22,7M30,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.458.000 kr.I dag · vores estimat2.180.790 kr.Markedet · 1992670.735 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 1994999.141 kr.Markedet · 1995838.695 kr.Markedet · 19963.735.121 kr.Markedet · 1997723.775 kr.Markedet · 1998950.963 kr.Markedet · 19993.825.068 kr.Markedet · 200011.825.931 kr.Markedet · 20013.326.934 kr.Markedet · 2002569.517 kr.Markedet · 2003337.025 kr.Markedet · 2004303.875 kr.Markedet · 20053.453.125 kr.Markedet · 20063.377.322 kr.Markedet · 20072.661.724 kr.Markedet · 20083.368.261 kr.Markedet · 20091.106.547 kr.Markedet · 20101.837.836 kr.Markedet · 20111.801.592 kr.Markedet · 20122.210.000 kr.Markedet · 20133.229.252 kr.Markedet · 2014135.252 kr.Markedet · 2015371.280 kr.Markedet · 20162.028.559 kr.Markedet · 20174.629.066 kr.Markedet · 20183.165.604 kr.Markedet · 2019293.267 kr.Markedet · 2020856.375 kr.Markedet · 20215.414.058 kr.Markedet · 20223.830.814 kr.Markedet · 20231.525.784 kr.Markedet · 20242.758.743 kr.Markedet · 20253.337.321 kr.Markedet · 202630.253.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.458.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.458.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²538 m10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²2,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²2,9 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²3,8 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²6,1 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²6,5 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²6,7 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²5,8 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²4,8 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²7,4 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden