Lyngvej 6

Fritidshus · 54 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.154 kr/m².2.165.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.175.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	470 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	514 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	357 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	683 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	835 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	835 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	157 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	964 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	1,1 km	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	1,6 km	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu