Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 5

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².1.642.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden sep. 1996
168k538k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1996740.000 kr.29. sep. 1996740.000 kr.31. maj 20261.440.000 kr.I dag · vores estimat1.388.102 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993396.336 kr.Markedet · 1994744.648 kr.Markedet · 1995377.844 kr.Markedet · 1996576.150 kr.Markedet · 1997468.372 kr.Markedet · 1998527.022 kr.Markedet · 1999479.550 kr.Markedet · 2000505.494 kr.Markedet · 2001684.066 kr.Markedet · 2002781.494 kr.Markedet · 2003620.172 kr.Markedet · 2004439.944 kr.Markedet · 2005469.890 kr.Markedet · 2006941.160 kr.Markedet · 20071.002.708 kr.Markedet · 2008880.578 kr.Markedet · 2009168.084 kr.Markedet · 20101.134.636 kr.Markedet · 20111.026.720 kr.Markedet · 2012366.942 kr.Markedet · 2013761.898 kr.Markedet · 20141.293.750 kr.Markedet · 2015266.202 kr.Markedet · 2016907.350 kr.Markedet · 2017828.828 kr.Markedet · 2018802.332 kr.Markedet · 20191.250.832 kr.Markedet · 20201.025.340 kr.Markedet · 20211.204.326 kr.Markedet · 20221.021.614 kr.Markedet · 20231.366.890 kr.Markedet · 20241.384.140 kr.Markedet · 20251.647.720 kr.Markedet · 20261.238.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
740.000 kr.
29. sep. 1996 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.440.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte740.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²84 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²156 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²106 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²104 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²300 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²341 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Nordmarken 27
9510 Arden		136 m²231 m16-08-20242.240.000 kr.16.471 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²219 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²291 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²247 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden