Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberupvej 21, Aarestrup

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 20.109 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
20109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².2.233.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.724.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden dec. 1999
226k910k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999640.000 kr.12. apr. 2000640.000 kr.30. jun. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.724.103 kr.Markedet · 1992495.755 kr.Markedet · 1993506.340 kr.Markedet · 1994541.140 kr.Markedet · 1995549.840 kr.Markedet · 1996733.555 kr.Markedet · 1997460.085 kr.Markedet · 1998726.740 kr.Markedet · 1999652.065 kr.Markedet · 2000498.510 kr.Markedet · 2001555.495 kr.Markedet · 2002532.730 kr.Markedet · 2003277.240 kr.Markedet · 2004602.765 kr.Markedet · 2005345.680 kr.Markedet · 20061.267.445 kr.Markedet · 20071.398.525 kr.Markedet · 20081.165.800 kr.Markedet · 2009927.275 kr.Markedet · 20101.463.340 kr.Markedet · 20111.278.175 kr.Markedet · 20121.190.305 kr.Markedet · 20131.617.040 kr.Markedet · 20141.276.000 kr.Markedet · 20151.687.510 kr.Markedet · 20161.188.710 kr.Markedet · 20171.529.895 kr.Markedet · 20181.678.230 kr.Markedet · 20191.568.900 kr.Markedet · 20201.756.820 kr.Markedet · 20212.298.250 kr.Markedet · 20222.476.020 kr.Markedet · 20232.961.335 kr.Markedet · 20242.924.360 kr.Markedet · 20252.206.465 kr.Markedet · 20261.906.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
640.000 kr.
12. apr. 2000 · Alm. Salg
640.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 13, Aarestrup
9520 Skørping		116 m²112 m01-10-20241.100.000 kr.9.483 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup
9520 Skørping		195 m²196 m26-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Haverslevvej 88, Aarestrup
9520 Skørping		103 m²375 m05-09-2024735.000 kr.7.136 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²3,9 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²4,3 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²5,3 km20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild
9520 Skørping		148 m²6,0 km17-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild
9520 Skørping		145 m²6,4 km13-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Stentoften 40, Rebild
9520 Skørping		136 m²6,2 km02-05-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²6,0 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden