Menu
For mæglere Log ind
Løgstørvej 54
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Løgstørvej 54

Villa · 155 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.513 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.243.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgstørvej gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.068 kr/m²+73,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.778 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.222.990 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²6,3 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²6,6 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Stenildhøjgårde 4
9600 Aars		151 m²828 m16-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²1,0 km01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²961 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²934 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²1,2 km06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²1,1 km18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Stenildhøjbakken 4
9600 Aars		146 m²960 m24-03-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²1,1 km01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden