Løgstørvej 10A, 9600 Aars — Villa · 154 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².2.172.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørvej gns: 13.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering1.945.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,70 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 52 9600 Aars	152 m²	462 m	10-09-2026	1.698.000 kr.	11.171 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro 9600 Aars	154 m²	6,7 km	17-03-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård 9600 Aars	129 m²	7,0 km	27-12-2023	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Solbakken 10 9600 Aars	156 m²	679 m	01-03-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Drosselvej 43 9600 Aars	150 m²	578 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Drosselvej 53 9600 Aars	149 m²	546 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Nørrevang 9 9600 Aars	160 m²	644 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Assersvej 29 9600 Aars	157 m²	834 m	06-12-2023	1.290.000 kr.	8.217 kr./m²
Kærvej 57 9600 Aars	153 m²	1,0 km	24-03-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Stenildhøjgårde 4 9600 Aars	151 m²	919 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu