Jyllandsgade 32

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².1.877.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 12.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.382.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
17. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
majEjerskifte
2020mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998jun.Ejerskifte350.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 36B 9600 Aars	146 m²	39 m	18-12-2023	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Gislumvej 30 9600 Aars	120 m²	379 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevej 22 9600 Aars	123 m²	440 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	662 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nibevej 25 9600 Aars	120 m²	673 m	23-06-2025	2.492.000 kr.	20.767 kr./m²
Vesterled 4 9600 Aars	120 m²	687 m	10-04-2026	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Sdr Boulevard 43 9600 Aars	123 m²	494 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Solsortevej 24 9600 Aars	120 m²	711 m	27-03-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Oustrupvej 17A 9600 Aars	121 m²	655 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Sdr Boulevard 53 9600 Aars	113 m²	456 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu