Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Jyllandsgade 36B

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,90 pct. siden jun. 2004
147k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004465.750 kr.30. jun. 20131.580.000 kr.29. feb. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.615.158 kr.Markedet · 1992767.376 kr.Markedet · 1993655.102 kr.Markedet · 1994656.124 kr.Markedet · 1995595.242 kr.Markedet · 1996577.284 kr.Markedet · 1997687.660 kr.Markedet · 1998601.228 kr.Markedet · 1999857.604 kr.Markedet · 2000815.994 kr.Markedet · 2001790.006 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003990.756 kr.Markedet · 2004825.630 kr.Markedet · 2005840.668 kr.Markedet · 20061.129.164 kr.Markedet · 20071.231.072 kr.Markedet · 20081.182.600 kr.Markedet · 2009862.860 kr.Markedet · 20101.206.398 kr.Markedet · 20111.202.018 kr.Markedet · 2012996.888 kr.Markedet · 20131.207.712 kr.Markedet · 20141.229.320 kr.Markedet · 20151.381.598 kr.Markedet · 20161.121.134 kr.Markedet · 20171.114.856 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.121.718 kr.Markedet · 20201.632.280 kr.Markedet · 20211.821.204 kr.Markedet · 20221.551.250 kr.Markedet · 20231.724.990 kr.Markedet · 20241.796.676 kr.Markedet · 20251.456.058 kr.Markedet · 20261.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
465.750 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte465.750 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²234 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²39 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²263 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²510 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²545 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²459 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²259 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²293 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²539 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²608 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden