Menu
For mæglere Log ind
Hannerupvej 129, Korsø
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hannerupvej 129, Korsø

Villa · 194 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.147 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1147 m²
Indbygget garage
10 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.155.785 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 648.000 kr / Estimat: 1.256.289 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²2,8 km01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		159 m²687 m20-05-202514.900.000 kr.93.711 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²4,2 km11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²4,1 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Bækgaardsvej 20, Gl Hvam
9620 Aalestrup		182 m²4,5 km10-03-2026750.000 kr.4.121 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²4,9 km18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²4,8 km27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²4,7 km21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²4,3 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²5,6 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden