Menu
For mæglere Log ind
Odinsvej 23, 1
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 23, 1

Villa · 227 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.825 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 8.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.042.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden apr. 2005
421k937k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 2005600.000 kr.I dag · vores estimat1.042.484 kr.Markedet · 1992436.521 kr.Markedet · 19931.152.252 kr.Markedet · 1994851.250 kr.Markedet · 1995705.516 kr.Markedet · 1996820.832 kr.Markedet · 1997929.111 kr.Markedet · 19981.235.561 kr.Markedet · 19991.239.874 kr.Markedet · 20001.315.011 kr.Markedet · 20011.090.054 kr.Markedet · 2002840.808 kr.Markedet · 20031.228.070 kr.Markedet · 20041.198.560 kr.Markedet · 2005697.571 kr.Markedet · 20061.322.502 kr.Markedet · 20071.666.861 kr.Markedet · 20081.405.811 kr.Markedet · 20091.831.209 kr.Markedet · 20101.895.677 kr.Markedet · 20111.316.600 kr.Markedet · 20121.264.390 kr.Markedet · 2013888.251 kr.Markedet · 20141.429.192 kr.Markedet · 20151.443.720 kr.Markedet · 20161.000.389 kr.Markedet · 20171.238.058 kr.Markedet · 20181.147.939 kr.Markedet · 20191.493.433 kr.Markedet · 20201.397.412 kr.Markedet · 20212.088.627 kr.Markedet · 20221.588.092 kr.Markedet · 20232.053.669 kr.Markedet · 20241.569.705 kr.Markedet · 20251.751.305 kr.Markedet · 20261.809.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²36 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²250 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²53 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²743 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²536 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²181 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²338 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²729 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,1 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²433 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden