Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 3, Vindblæs
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Stationsvej 3, Vindblæs

Villa · 242 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.623 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.110.158 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,90 pct. siden mar. 2016
251k994k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016645.000 kr.I dag · vores estimat2.024.653 kr.Markedet · 1992750.200 kr.Markedet · 1993742.698 kr.Markedet · 1994630.168 kr.Markedet · 1995768.350 kr.Markedet · 1996695.508 kr.Markedet · 1997871.926 kr.Markedet · 1998941.380 kr.Markedet · 19991.047.134 kr.Markedet · 2000665.984 kr.Markedet · 20011.130.866 kr.Markedet · 20021.196.206 kr.Markedet · 2003809.006 kr.Markedet · 20041.205.402 kr.Markedet · 20051.352.538 kr.Markedet · 20061.385.208 kr.Markedet · 20071.101.342 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.915.188 kr.Markedet · 20101.517.098 kr.Markedet · 2011770.044 kr.Markedet · 2012845.790 kr.Markedet · 20131.325.192 kr.Markedet · 20141.225.246 kr.Markedet · 20151.389.322 kr.Markedet · 20161.435.544 kr.Markedet · 20171.268.080 kr.Markedet · 20181.026.322 kr.Markedet · 20191.310.914 kr.Markedet · 20202.713.304 kr.Markedet · 20211.415.458 kr.Markedet · 20222.334.090 kr.Markedet · 2023945.736 kr.Markedet · 20241.693.032 kr.Markedet · 20252.384.910 kr.Markedet · 20261.871.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstedvej 110, Vindblæs
9670 Løgstør		170 m²739 m19-03-20241.280.000 kr.7.529 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs
9670 Løgstør		193 m²2,0 km20-08-2025725.000 kr.3.756 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs
9670 Løgstør		139 m²929 m14-05-2024325.000 kr.2.338 kr./m²
Aalborgvej 106, Brøndum
9670 Løgstør		262 m²4,0 km03-07-2024995.000 kr.3.798 kr./m²
Aalborgvej 15, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		254 m²5,2 km30-10-20231.595.000 kr.6.280 kr./m²
Årupvej 55
9670 Løgstør		153 m²2,6 km27-04-20253.500.000 kr.22.876 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted
9670 Løgstør		194 m²4,6 km20-03-20251.760.000 kr.9.072 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²4,1 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²6,5 km16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted
9670 Løgstør		206 m²5,6 km02-01-20241.795.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden