Prisvurdering · 9670 Løgstør

Borgm. Grønnings Vej 1

Villa · 119 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.708 kr/m².1.022.687 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.193.736 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.381.951 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,96 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	57 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	31 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	463 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Skoleengen 13A 9670 Løgstør	110 m²	408 m	17-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	749 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	774 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	148 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	698 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	836 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	806 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu