Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Markedsvej 119

Villa · 153 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.099.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 7.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-46,40 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.518.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	66 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	66 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	183 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	48 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	315 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	178 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	583 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	977 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	637 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	568 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu