Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Falkevej 11

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.387 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden jul. 2025
367k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.199.313 kr.Markedet · 1992552.706 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 1994580.118 kr.Markedet · 1995530.376 kr.Markedet · 1996605.990 kr.Markedet · 1997367.444 kr.Markedet · 1998800.030 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.112.188 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003822.822 kr.Markedet · 2004921.844 kr.Markedet · 2005930.468 kr.Markedet · 20061.120.658 kr.Markedet · 20071.001.308 kr.Markedet · 20081.070.300 kr.Markedet · 20091.344.882 kr.Markedet · 20101.335.796 kr.Markedet · 20111.180.256 kr.Markedet · 20121.112.958 kr.Markedet · 20131.009.932 kr.Markedet · 20141.140.678 kr.Markedet · 20151.221.066 kr.Markedet · 20161.023.176 kr.Markedet · 20171.209.054 kr.Markedet · 20181.352.274 kr.Markedet · 20191.144.066 kr.Markedet · 20201.464.694 kr.Markedet · 20211.550.472 kr.Markedet · 20221.532.762 kr.Markedet · 20231.331.484 kr.Markedet · 20241.568.028 kr.Markedet · 20251.433.740 kr.Markedet · 20261.651.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²75 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²34 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²34 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Fasanvej 91
9700 Brønderslev		156 m²148 m19-10-20231.170.000 kr.7.500 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²141 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²396 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²79 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Mossøparken 8
9700 Brønderslev		158 m²306 m12-07-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²117 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²279 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden