Menu
For mæglere Log ind
Overgade 15
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Overgade 15

Villa · 115 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 326 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.912 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.275.428 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,11 pct. siden jan. 1996
367k699k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1996390.000 kr.I dag · vores estimat1.696.912 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998626.635 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004714.150 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 20071.014.415 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015944.610 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.117.685 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.245.795 kr.Markedet · 20211.158.165 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.424.965 kr.Markedet · 20251.296.970 kr.Markedet · 20261.220.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²422 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Langagervej 49
9800 Hjørring		120 m²471 m09-06-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²838 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²861 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²594 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Langagervej 17
9800 Hjørring		106 m²322 m22-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²680 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²1,1 km08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Æblevangen 13
9800 Hjørring		112 m²891 m29-10-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²909 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden