Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 17

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².1.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 9.300 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering615.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden jul. 2009
521k817k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2009800.000 kr.16. aug. 2009800.000 kr.6. maj 2026690.000 kr.I dag · vores estimat615.609 kr.Markedet · 1992691.604 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994712.324 kr.Markedet · 1995757.612 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997785.140 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001963.332 kr.Markedet · 2002918.932 kr.Markedet · 2003936.988 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 2006972.064 kr.Markedet · 20071.143.004 kr.Markedet · 20081.384.540 kr.Markedet · 20091.258.592 kr.Markedet · 20101.128.796 kr.Markedet · 20111.216.708 kr.Markedet · 20121.092.092 kr.Markedet · 20131.275.020 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 2016949.420 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.358.048 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.366.928 kr.Markedet · 20211.517.592 kr.Markedet · 20221.418.728 kr.Markedet · 20231.411.180 kr.Markedet · 20241.528.988 kr.Markedet · 20251.623.560 kr.Markedet · 20261.274.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
16. aug. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
615.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte690.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²276 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²92 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²385 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²376 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²53 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²246 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²396 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²501 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²321 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²719 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden