Mosevej 8, Østerby

Fritidshus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 9.908 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 9908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 165.300 kr.
Offentlig grundværdi: 165.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 104 m².1.971.320 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.991.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 175.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg: 215.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 215.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2021jan.Ejerskifte215.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021175.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	657 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	756 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,4 km	11-08-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	786 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	571 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Tyvhulvejen 16, Østerby 9940 Læsø	84 m²	274 m	15-06-2025	887.000 kr.	10.560 kr./m²
Solsortevej 2 9940 Læsø	119 m²	907 m	19-04-2026	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	879 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	936 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	2,1 km	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu