Menu
For mæglere Log ind
Iver Christensens Vej 32
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 32

Villa · 183 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².3.058.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 16.025 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²273 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²291 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²317 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²645 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²106 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Birkevej 13
9990 Skagen		185 m²719 m14-03-20241.410.000 kr.7.622 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²88 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²795 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²952 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²1,1 km24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden