Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 78C

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 344 m², -1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
-1
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
175 m²
Grundareal
344 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.745 kr/m².2.555.817 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden aug. 2026
282k1,9M3,6M5,2M6,9M199319982002200620102013201620192022202510. aug. 20262.070.000 kr.I dag · vores estimat2.498.741 kr.Markedet · 1993346.296 kr.Markedet · 19961.566.698 kr.Markedet · 19971.139.562 kr.Markedet · 19981.054.492 kr.Markedet · 1999722.014 kr.Markedet · 2000962.654 kr.Markedet · 20022.018.744 kr.Markedet · 2003861.698 kr.Markedet · 20051.574.312 kr.Markedet · 20062.026.828 kr.Markedet · 20071.374.280 kr.Markedet · 20096.873.186 kr.Markedet · 20101.416.580 kr.Markedet · 20113.971.406 kr.Markedet · 20121.603.264 kr.Markedet · 20132.209.564 kr.Markedet · 20141.620.090 kr.Markedet · 20151.893.818 kr.Markedet · 20163.720.520 kr.Markedet · 20172.214.546 kr.Markedet · 20181.473.262 kr.Markedet · 2019817.424 kr.Markedet · 20202.316.912 kr.Markedet · 20212.858.446 kr.Markedet · 20222.330.448 kr.Markedet · 20233.535.622 kr.Markedet · 20242.408.750 kr.Markedet · 20253.866.032 kr.Markedet · 20262.196.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2026 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²61 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²569 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²112 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²916 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²729 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²804 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²581 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²135 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²135 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²187 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden