Menu
For mæglere Log ind
Chr. Xs Vej 71
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 71

Villa · 130 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 328 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke g. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
196 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.535 kr/m².3.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 16.917 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.887.275 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.411.276 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²92 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²56 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²45 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²157 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²126 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²387 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²451 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²393 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Kong Eriks Vej 19
9990 Skagen		122 m²139 m06-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²624 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden