Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Bygagervej 6

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.342.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden aug. 2025
207k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025797.000 kr.I dag · vores estimat1.538.152 kr.Markedet · 1992393.952 kr.Markedet · 19931.684.488 kr.Markedet · 1994412.984 kr.Markedet · 1995583.336 kr.Markedet · 1996510.016 kr.Markedet · 1997514.488 kr.Markedet · 1998829.400 kr.Markedet · 1999642.616 kr.Markedet · 2000759.096 kr.Markedet · 2001785.824 kr.Markedet · 2002889.824 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004715.936 kr.Markedet · 20051.133.808 kr.Markedet · 20061.051.232 kr.Markedet · 20071.369.472 kr.Markedet · 20081.096.160 kr.Markedet · 20091.260.480 kr.Markedet · 2010987.064 kr.Markedet · 2011749.320 kr.Markedet · 2012206.648 kr.Markedet · 2013597.896 kr.Markedet · 2014990.496 kr.Markedet · 2015776.672 kr.Markedet · 2016910.520 kr.Markedet · 20171.089.088 kr.Markedet · 20181.624.168 kr.Markedet · 20191.161.264 kr.Markedet · 20201.026.168 kr.Markedet · 20211.311.128 kr.Markedet · 20221.233.440 kr.Markedet · 20234.257.136 kr.Markedet · 20241.286.168 kr.Markedet · 20251.201.304 kr.Markedet · 20261.275.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
797.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg797.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²132 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²336 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²66 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,1 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²1,9 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²123 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²258 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²308 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²263 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden