Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Seminarievej 101

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².1.937.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,58 pct. siden aug. 2025
265k599k932k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.490.176 kr.Markedet · 1992306.976 kr.Markedet · 1993440.960 kr.Markedet · 1994264.788 kr.Markedet · 1995540.282 kr.Markedet · 1996418.064 kr.Markedet · 1997484.314 kr.Markedet · 1998706.490 kr.Markedet · 1999411.174 kr.Markedet · 2000581.304 kr.Markedet · 2001678.930 kr.Markedet · 2002757.158 kr.Markedet · 2003513.252 kr.Markedet · 2004567.418 kr.Markedet · 2005666.740 kr.Markedet · 2006692.604 kr.Markedet · 2007652.324 kr.Markedet · 2008753.554 kr.Markedet · 2009535.088 kr.Markedet · 2010691.332 kr.Markedet · 2011966.932 kr.Markedet · 2012921.034 kr.Markedet · 2013705.536 kr.Markedet · 2014833.372 kr.Markedet · 2015680.202 kr.Markedet · 2016738.502 kr.Markedet · 20171.047.068 kr.Markedet · 2018871.214 kr.Markedet · 2019773.800 kr.Markedet · 20201.193.136 kr.Markedet · 20211.297.334 kr.Markedet · 20221.219.000 kr.Markedet · 20231.369.732 kr.Markedet · 20241.426.230 kr.Markedet · 20251.349.592 kr.Markedet · 20261.599.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²282 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²139 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²516 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²1,2 km18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Hundegade 28C
6760 Ribe		108 m²1,6 km28-07-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²1,4 km19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²1,4 km16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²396 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²523 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²1,7 km12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden