Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Skovledet 4

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.146 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden aug. 2025
110k622k1,1M1,6M2,2M1992199720012005200920132017202120255. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.156.254 kr.Markedet · 1992514.437 kr.Markedet · 1993302.348 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996840.365 kr.Markedet · 1997962.588 kr.Markedet · 1998667.576 kr.Markedet · 1999786.000 kr.Markedet · 2000941.235 kr.Markedet · 2001762.289 kr.Markedet · 2002931.017 kr.Markedet · 2003752.333 kr.Markedet · 2004650.284 kr.Markedet · 20051.212.798 kr.Markedet · 2006310.077 kr.Markedet · 20071.114.810 kr.Markedet · 20081.171.533 kr.Markedet · 20091.383.229 kr.Markedet · 20101.171.009 kr.Markedet · 20111.048.000 kr.Markedet · 2012972.675 kr.Markedet · 20131.199.567 kr.Markedet · 20141.363.841 kr.Markedet · 2015677.794 kr.Markedet · 2016318.592 kr.Markedet · 20171.081.536 kr.Markedet · 2018675.174 kr.Markedet · 2019973.461 kr.Markedet · 2020458.500 kr.Markedet · 20211.891.771 kr.Markedet · 20221.318.253 kr.Markedet · 20231.528.246 kr.Markedet · 20241.321.004 kr.Markedet · 20251.444.799 kr.Markedet · 20262.040.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fægteborgbakken 15
8831 Løgstrup		130 m²226 m02-03-20262.025.000 kr.15.577 kr./m²
Snabevej 8
8831 Løgstrup		130 m²384 m30-07-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²253 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²818 m08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²572 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²586 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²788 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²851 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²679 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²576 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden