Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 51A

Villa · 161 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.896 kr/m².4.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.127.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden feb. 2026
695k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.127.336 kr.Markedet · 1992743.498 kr.Markedet · 1993793.408 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995736.575 kr.Markedet · 1996846.216 kr.Markedet · 1997994.819 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 19991.135.211 kr.Markedet · 20001.152.599 kr.Markedet · 20011.186.570 kr.Markedet · 20021.182.062 kr.Markedet · 20031.214.584 kr.Markedet · 20041.471.862 kr.Markedet · 20051.330.504 kr.Markedet · 20061.930.873 kr.Markedet · 20072.251.424 kr.Markedet · 20082.119.887 kr.Markedet · 20092.019.101 kr.Markedet · 20102.042.124 kr.Markedet · 20112.079.959 kr.Markedet · 20121.945.041 kr.Markedet · 20131.840.069 kr.Markedet · 20141.719.963 kr.Markedet · 20152.073.680 kr.Markedet · 20162.258.991 kr.Markedet · 20172.143.232 kr.Markedet · 20182.479.400 kr.Markedet · 20192.487.128 kr.Markedet · 20202.989.931 kr.Markedet · 20213.130.484 kr.Markedet · 20223.483.396 kr.Markedet · 20233.197.138 kr.Markedet · 20243.641.015 kr.Markedet · 20253.693.984 kr.Markedet · 20263.832.122 kr.Markedet · 20273.677.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²102 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²258 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²239 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²207 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²426 m10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²191 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²147 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²452 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²515 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²1,0 km02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden