Solkær 20, Udsholt

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 65 m².2.537.925 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.350.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2021majEjerskifte2.850.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1986jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	107 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	46 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	46 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	167 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	134 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	193 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	87 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	502 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	449 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	422 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu