Mosevej 15, 8850 Bjerringbro — Villa · 67 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².1.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 12.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+18,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering339.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,37 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 494.000 kr.
I dag · vores estimat: 339.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg494.000 kr.
2006majEjerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	359 m	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	1,2 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	539 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	1,1 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	771 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	928 m	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	471 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	130 m	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	1,4 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	1,2 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu