Skærlund Øst 15

Villa · 268 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 6.346 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 6346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².2.122.750 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.062.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,9 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,7 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	3,7 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	4,9 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	4,1 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	6,7 km	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	5,7 km	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	7,4 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	6,8 km	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Sønderkærvej 19, Uhre 7330 Brande	244 m²	7,5 km	09-09-2024	1.915.000 kr.	7.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu