Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Byhøjdalen 5

Rækkehus · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.894 kr/m².2.247.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.608.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden okt. 2025
528k1,2M1,8M2,4M3,0M19922001200620092012201520182021202431. okt. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat2.608.922 kr.Markedet · 1992618.450 kr.Markedet · 1994614.355 kr.Markedet · 1995528.255 kr.Markedet · 20011.221.990 kr.Markedet · 20041.263.465 kr.Markedet · 20051.248.450 kr.Markedet · 20061.504.650 kr.Markedet · 20071.957.515 kr.Markedet · 20081.835.400 kr.Markedet · 20091.419.705 kr.Markedet · 20101.525.755 kr.Markedet · 20111.989.750 kr.Markedet · 20121.523.025 kr.Markedet · 20131.744.155 kr.Markedet · 20141.657.635 kr.Markedet · 20151.621.305 kr.Markedet · 20161.715.280 kr.Markedet · 20171.453.830 kr.Markedet · 20181.875.825 kr.Markedet · 20191.955.730 kr.Markedet · 20201.935.045 kr.Markedet · 20211.765.890 kr.Markedet · 20221.907.010 kr.Markedet · 20232.125.725 kr.Markedet · 20242.452.695 kr.Markedet · 20252.264.745 kr.Markedet · 20261.874.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhøjengen 14
8380 Trige		105 m²48 m23-09-20252.795.000 kr.26.619 kr./m²
Byhøjengen 4
8380 Trige		103 m²26 m18-06-20242.855.000 kr.27.718 kr./m²
Vestermøllevej 6
8380 Trige		106 m²1,2 km30-12-20242.175.000 kr.20.519 kr./m²
Vestermøllevej 34
8380 Trige		102 m²1,3 km04-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Gartnerparken 91
8380 Trige		115 m²995 m26-11-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vestermøllevej 124
8380 Trige		100 m²1,4 km28-05-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Gartnerparken 81
8380 Trige		115 m²1,0 km08-05-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Vestermøllevej 122
8380 Trige		98 m²1,4 km17-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Holmkærvej 136A
8380 Trige		92 m²1,2 km29-04-20252.050.000 kr.22.283 kr./m²
Holmkærvej 62
8380 Trige		91 m²1,2 km12-08-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden