Hustedvej 8, Lyne

Landejendom · 286 m² · bygget 1814

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 62.820 m², 5 værelser, opført i 1814, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1814
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 62820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.113 kr/m².7.337.300 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.453.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,85 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	4,8 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	10,5 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	13,0 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	10,2 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	224 m²	12,9 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.741 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	13,2 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	14,7 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	14,8 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	18,9 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	17,1 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu