Østergårdevej 16, Lyne

Landejendom · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 919.451 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 919451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.313 kr/m².5.778.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)919451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.379.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.379.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
1985Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	6,6 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	4,8 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	8,9 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	224 m²	8,2 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.741 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	10,0 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	6,8 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	11,2 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	8,7 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	11,0 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	13,3 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu