Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6880 Tarm

Strellevvej 9, Lyne

Landejendom · 152 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 68.826 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
68826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.877 kr/m².5.112.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)68826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.480.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,60 pct. siden mar. 2006
105k5,0M9,9M14,8M19,6M19931998200220062010201420182022202628. mar. 20062.501.617 kr.30. jun. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat2.480.400 kr.Markedet · 1993383.040 kr.Markedet · 19941.346.264 kr.Markedet · 19951.125.864 kr.Markedet · 1997387.752 kr.Markedet · 1998104.576 kr.Markedet · 1999443.992 kr.Markedet · 20001.616.368 kr.Markedet · 2001281.352 kr.Markedet · 20022.598.896 kr.Markedet · 2003437.456 kr.Markedet · 200410.530.104 kr.Markedet · 20051.749.976 kr.Markedet · 20061.356.904 kr.Markedet · 20074.117.224 kr.Markedet · 2008982.224 kr.Markedet · 20094.560.152 kr.Markedet · 20103.743.608 kr.Markedet · 2011875.976 kr.Markedet · 20125.532.800 kr.Markedet · 20134.013.408 kr.Markedet · 20145.835.736 kr.Markedet · 20155.909.000 kr.Markedet · 20163.297.488 kr.Markedet · 201718.676.240 kr.Markedet · 20182.689.944 kr.Markedet · 20192.224.672 kr.Markedet · 202013.499.272 kr.Markedet · 2021811.224 kr.Markedet · 20222.277.264 kr.Markedet · 20237.605.776 kr.Markedet · 20248.594.688 kr.Markedet · 20252.195.488 kr.Markedet · 20264.686.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg
2.501.617 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.501.617 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²2,9 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²9,4 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²2,9 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum
6880 Tarm		261 m²5,3 km20-06-202614.922.000 kr.57.172 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²10,9 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg
6880 Tarm		118 m²11,3 km12-06-20261.872.500 kr.15.869 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²11,9 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²12,1 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²14,3 km20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²11,8 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden