Rensdyrvej 23, 7100 Vejle — Villa · 105 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.492 kr/m².2.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 16.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.895.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	177 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	69 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Bævervej 6 7100 Vejle	107 m²	112 m	12-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	166 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	174 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Tranevej 12 7100 Vejle	107 m²	322 m	30-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	71 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	499 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	431 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	211 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu