Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Rørbyvej 27, Rørby

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 115 m².1.401.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden nov. 2025
309k670k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.095.852 kr.Markedet · 1992309.120 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 1994441.830 kr.Markedet · 1995533.255 kr.Markedet · 1996509.105 kr.Markedet · 1997609.500 kr.Markedet · 1998674.935 kr.Markedet · 1999761.530 kr.Markedet · 2000717.140 kr.Markedet · 2001762.910 kr.Markedet · 2002678.500 kr.Markedet · 2003947.945 kr.Markedet · 20041.011.655 kr.Markedet · 2005995.210 kr.Markedet · 20061.267.760 kr.Markedet · 20071.519.610 kr.Markedet · 20081.605.745 kr.Markedet · 20091.173.805 kr.Markedet · 20101.154.255 kr.Markedet · 2011995.440 kr.Markedet · 20121.401.045 kr.Markedet · 20131.185.765 kr.Markedet · 20141.103.540 kr.Markedet · 20151.188.985 kr.Markedet · 20161.087.785 kr.Markedet · 20171.084.795 kr.Markedet · 20181.154.715 kr.Markedet · 20191.182.315 kr.Markedet · 20201.242.000 kr.Markedet · 20211.387.015 kr.Markedet · 20221.490.285 kr.Markedet · 20231.289.610 kr.Markedet · 20241.554.455 kr.Markedet · 20251.592.520 kr.Markedet · 20261.693.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby
4400 Kalundborg		94 m²54 m12-05-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²34 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²415 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Sandbjergvej 36, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²621 m16-10-20231.565.000 kr.13.609 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²725 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²454 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²312 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²594 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²955 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby
4400 Kalundborg		125 m²441 m20-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden