Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Mågevej 3, Sønderby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.434 kr/m².1.772.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden sep. 2025
98k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.732.366 kr.Markedet · 1992360.715 kr.Markedet · 1993179.360 kr.Markedet · 1994333.165 kr.Markedet · 1995486.020 kr.Markedet · 1996463.125 kr.Markedet · 1997476.425 kr.Markedet · 1998529.340 kr.Markedet · 1999540.930 kr.Markedet · 2000654.835 kr.Markedet · 2001774.440 kr.Markedet · 2002653.885 kr.Markedet · 2003970.710 kr.Markedet · 2004444.410 kr.Markedet · 2005630.895 kr.Markedet · 2006876.185 kr.Markedet · 20071.748.570 kr.Markedet · 20081.067.705 kr.Markedet · 2009841.985 kr.Markedet · 20101.064.665 kr.Markedet · 2011691.030 kr.Markedet · 2012798.855 kr.Markedet · 2013875.330 kr.Markedet · 2014517.845 kr.Markedet · 2015981.730 kr.Markedet · 2016995.220 kr.Markedet · 20171.628.110 kr.Markedet · 20181.239.275 kr.Markedet · 20191.042.720 kr.Markedet · 20201.372.180 kr.Markedet · 20211.736.600 kr.Markedet · 20221.880.240 kr.Markedet · 20231.742.490 kr.Markedet · 20241.801.200 kr.Markedet · 20251.964.030 kr.Markedet · 20262.025.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 5, Sønderby
4050 Skibby		112 m²20 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Harebakkevej 14, Sønderby
4050 Skibby		107 m²129 m14-01-20262.895.000 kr.27.056 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby
4050 Skibby		73 m²58 m12-06-20241.350.000 kr.18.493 kr./m²
Duevej 6, Sønderby
4050 Skibby		141 m²205 m06-05-20242.625.000 kr.18.617 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby
4050 Skibby		100 m²4,5 km03-10-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby
4050 Skibby		97 m²4,7 km05-02-20241.865.000 kr.19.227 kr./m²
Hellesø 7
4050 Skibby		59 m²1,9 km03-05-20251.301.250 kr.22.055 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby
4050 Skibby		86 m²4,2 km15-07-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby
4050 Skibby		91 m²4,7 km06-10-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby
4050 Skibby		104 m²4,5 km06-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden