Østervej 9, Benløse

Rækkehus · 92 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 92 m².1.936.692 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.500.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse Skel 4D, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	608 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	618 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	388 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	362 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	385 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Holbækvej 41F, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	599 m	07-01-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Benløse Skel 4B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	611 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	413 m	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	441 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Holmehave 32B, Benløse 4100 Ringsted	81 m²	173 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu