Pandurosvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.003 kr/m².3.883.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandurosvej gns: 42.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+60,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.937.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,50 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.627.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2021okt.Ejerskifte4.627.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandurosvej 2C 8600 Silkeborg	130 m²	35 m	10-11-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Pandurosvej 11 8600 Silkeborg	165 m²	21 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	600 m	04-06-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	600 m	16-10-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Vestervænget 10 8600 Silkeborg	146 m²	720 m	21-09-2026	3.730.000 kr.	25.548 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	465 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Valdemarsgade 31 8600 Silkeborg	145 m²	715 m	09-11-2023	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Gjessøvej 9 8600 Silkeborg	143 m²	607 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	286 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Solbakkevej 16 8600 Silkeborg	136 m²	307 m	21-03-2024	4.660.000 kr.	34.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu