Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Munkhusevej 24, Nørager

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.462 kr/m² × 140 m².624.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering356.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,22 pct. siden sep. 2025
267k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat356.084 kr.Markedet · 1992413.140 kr.Markedet · 1993473.200 kr.Markedet · 1994438.200 kr.Markedet · 1995408.800 kr.Markedet · 1996297.920 kr.Markedet · 1997387.660 kr.Markedet · 1998741.720 kr.Markedet · 1999562.100 kr.Markedet · 2000834.400 kr.Markedet · 2001686.000 kr.Markedet · 2002694.540 kr.Markedet · 2003645.120 kr.Markedet · 2004918.260 kr.Markedet · 2005720.860 kr.Markedet · 2006985.040 kr.Markedet · 20071.168.720 kr.Markedet · 2008956.340 kr.Markedet · 2009987.140 kr.Markedet · 2010954.520 kr.Markedet · 2011482.580 kr.Markedet · 20121.166.620 kr.Markedet · 20131.053.920 kr.Markedet · 2014266.700 kr.Markedet · 2015780.640 kr.Markedet · 2016753.900 kr.Markedet · 2017693.280 kr.Markedet · 2018719.040 kr.Markedet · 2019821.380 kr.Markedet · 20201.142.540 kr.Markedet · 2021912.240 kr.Markedet · 2022978.180 kr.Markedet · 20231.284.360 kr.Markedet · 20241.239.280 kr.Markedet · 2025958.160 kr.Markedet · 2026923.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
356.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²27 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Munkhusevej 17, Nørager
8961 Allingåbro		74 m²138 m15-01-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Munkhusevej 27B, Nørager
8961 Allingåbro		257 m²784 m30-10-20241.100.000 kr.4.280 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²292 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²638 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Auningvej 100, Nørager
8961 Allingåbro		98 m²401 m21-08-2025375.000 kr.3.827 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²3,3 km25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,5 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²3,3 km28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²3,4 km09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden